Почему банкротство подорожает с 2026 года: что меняет новый законопроект

Почему банкротство подорожает с 2026 года: что меняет новый законопроект

Сейчас личное банкротство для граждан формально «стоит» немного: госпошлина и депозит в суд на вознаграждение финансового управляющего — 25 000 ₽. Именно эту сумму нужно внести перед подачей заявления о банкротстве, даже если у должника нет имущества и доходов.

Новый законопроект предлагает увеличить фиксированное вознаграждение арбитражных управляющих по делам граждан:

• до 40 000 ₽ в процедуре реструктуризации долгов;

• до 60 000 ₽ в процедуре реализации имущества.

Размер депозита традиционно привязан к этой фиксированной сумме. Значит, «входной билет» в банкротство для граждан вырастет минимум до 40 000 ₽, а в ряде случаев — до 60 000 ₽.

Параллельно обсуждаются идеи дать должнику больше времени на внесение депозита — не до подачи заявления, а уже после возбуждения дела. Но даже если эта идея будет реализована, размер первоначальных затрат всё равно вырастет.

Важно понимать: на момент написания статьи речь идёт именно о законопроекте, а не о принятом законе. Формулировки и конкретные суммы ещё могут измениться, но общий тренд очевиден — личное банкротство станет дороже.

Если ваша долговая нагрузка уже не тянется, имеет смысл заранее просчитать, что выгоднее: запускать процедуру по действующим правилам или ждать изменений в 2026 году. За индивидуальным разбором вашей ситуации вы можете записаться на консультацию через сайт: https://znaupravo.ru/

Перевёл деньги мошенникам: реальные шансы вернуть и алгоритм действий

Главный вопрос: когда деньги подлежат возврату, а когда шансы минимальны.

Если списание прошло без вашего согласия — взломали интернет-банк, оформили покупку по сохранённой карте, вы не вводили код подтверждения, — это несанкционированная операция. В таком случае банк обязан вернуть сумму, если вы быстро заявили о спорной операции и не нарушали правила безопасности.

Если же вы сами переводили деньги «сотруднику банка», «родственнику», в «службу безопасности» или на карту «продавца», формально это операция с вашим волеизъявлением. Банк обычно отвечает: «Вы всё подтвердили сами». Но с 2024–2025 годов у банков появились дополнительные обязанности: они могут задерживать подозрительные переводы до двух суток и обязаны возвращать деньги, если проигнорировали признаки мошенничества.

Алгоритм действий

1. Немедленно позвонить в банк. Попросите заблокировать карту/приложение, зафиксировать «подозрение на мошенничество» и по возможности попытаться отозвать перевод.

2. Подать заявление о несогласии с операцией: в офисе или через интернет-банк. Укажите сумму, дату, реквизиты получателя, кратко опишите, как вас ввели в заблуждение. Сохраните номер обращения или копию заявления.

3. Подать заявление в полицию о мошенничестве. Приложите переписку, данные звонков, чеки и выписки.

4. Если платили картой за товар/услугу, который не получили, уточните в банке возможность оспорить операцию через платёжную систему. Для операций в «Мир» и через СБП предусмотрена процедура спора, сроки рассмотрения обычно до 30 дней.

5. Если банк отказал, а вы уверены, что действовали добросовестно, подавайте жалобу к финансовому уполномоченному и, при необходимости, иск в суд к банку и (или) установленному получателю денег.

Каковы реальные шансы

Высокие — по операциям, которые вы точно не совершали и вовремя оспорили: банк обязан вернуть деньги, если не докажет, что вы сами подтвердили транзакцию или грубо нарушили правила.

Средние — когда вы перевели деньги сами, но есть признаки, что банк проигнорировал подозрительную операцию (типичный сценарий мошенничества, переводы на известные мошеннические счета).

Низкие — если вы сами подтвердили перевод, банк выполнил требования закона и внутренних регламентов, а мошенники успели вывести деньги дальше по цепочке.

Главное в таких делах — скорость и грамотные документы. Чем раньше вы зафиксируете позицию, тем больше шансов на возврат. Если хотите оценить перспективы вашей ситуации и выстроить стратегию спора с банком, записывайтесь на консультацию на сайте: https://znaupravo.ru/

Типичные ошибки в ДКП и как из-за них можно лишиться квартиры

Договор купли-продажи квартиры — это не просто шаблон из интернета. Ошибка в нескольких строках может стоить покупателю права собственности.

1. Нечёткое описание квартиры

По ст. 554 ГК РФ в договоре должны быть данные, позволяющие однозначно идентифицировать объект: адрес, этаж, площадь, кадастровый номер.Если предмет описан расплывчато или с грубыми ошибками, договор могут признать незаключённым, а значит, права на квартиру у покупателя формально так и не возникло.

2. Проблемы с правом продавца

В договоре часто забывают указать, на каком основании продавец владеет квартирой (договор, наследство, дарение) и есть ли ограничения. Ещё хуже — когда подписывает «представитель» с недействительной или просроченной доверенностью. Тогда сделка может быть признана недействительной, а квартира возвращается истинному собственнику. Покупатель остаётся только с правом требовать деньги с мошенника.

3. Отсутствие согласия супруга и других собственников

Если квартира приобреталась в браке, по ст. 35 СК РФ для продажи нужно согласие супруга. При его отсутствии сделку можно оспорить и вернуть жильё прежнему владельцу. Аналогичный риск возникает, когда в договоре «теряются» доли детей, собственники по долям не участвуют в сделке или не получено разрешение органа опеки.

4. Замалчивание ипотеки и обременений

Квартира может быть в залоге у банка, под арестом, с зарегистрированным пожизненным проживанием. Всё это видно из выписки ЕГРН и должно быть отражено в договоре. Покупатель, который «не заметил» ипотеку, рискует лишиться квартиры, если банк обратит взыскание на предмет залога и реализует его с торгов.

5. Занижение цены и расписки «в конверте»

Популярная схема — указать в договоре меньшую стоимость, а остальное оформить распиской. При споре или признании сделки недействительной суд будет ориентироваться прежде всего на сумму в договоре. В результате можно лишиться и квартиры, и части фактически уплаченных денег.

Вывод простой: чем дороже объект, тем опаснее экономить на юристе. Перед подписанием ДКП стоит проверить документы, выписку ЕГРН, состав собственников и проект договора с профессионалом. Записаться на проверку договора и консультацию по вашей сделке вы можете на сайте: https://znaupravo.ru/

Ипотека и развод: что будет с квартирой и платежами?

Ипотека не «расходится» вместе с супругами. Развод не прекращает ни кредитный договор, ни залог: для банка вы те же заёмщики, только уже без штампа в паспорте.

Если квартира и ипотека оформлены в браке и брачный договор не заключался, жильё и долг в отношениях между супругами обычно считаются совместно нажитыми. То есть и квартира, и обязательства по кредиту — общие, даже если заёмщиком по документам указан только один супруг.

Отдельная история — когда ипотечная квартира куплена до брака. Тогда она чаще всего остаётся личным имуществом того, на кого оформлена, но второй супруг может через суд требовать компенсацию за часть платежей, которые вносились из общих денег семьи.

Что будет с квартирой

Вариантов несколько:

1. Продать квартиру, погасить кредит и разделить остаток денег. Нужны согласие банка и покупателя, готового связываться с ипотечной сделкой.

2. Один супруг выкупает долю другого и берёт ипотеку «на себя» — через переоформление или рефинансирование, опять же с согласия банка.

3. Сохранить общее владение: оба остаются собственниками и солидарными заёмщиками, просто живут отдельно. Формально возможно, но по факту это частый источник конфликтов.

Важно помнить: суд может разделить между супругами доли в квартире, но не может в одностороннем порядке изменить условия кредитного договора для банка. Пока банк не подписал допсоглашение, по его документам отвечает тот, кто значится заёмщиком (или оба — если вы созаёмщики).

Что с платежами после развода

Чаще всего суд при разделе имущества определяет доли в квартире и каждый из бывших супругов обязан участвовать в платежах пропорционально этим долям или по соглашению сторон.

Если один из супругов перестаёт платить, банк вправе требовать деньги с любого из солидарных заёмщиков и при длительной просрочке инициировать обращение взыскания на квартиру. Уже затем плативший супруг может через суд требовать с другого компенсации его «доли» платежей.

Как снизить риски

• заранее продумать условия брачного договора или соглашения о разделе имущества;

• фиксировать договорённости с банком письменно;

• не затягивать с юридическим оформлением: устные обещания «я буду платить» суд и банк не устраивают.

Если вы проходите через развод с ипотекой, важно просчитать последствия заранее: что выгоднее — продавать, делить, рефинансировать или договариваться о совместной выплате. За разбором вашей ситуации и выработкой стратегии можете записаться на консультацию: https://znaupravo.ru/